Новости

Как провести межевание придомовой территории?

Межевание дома представляет собой довольно трудоемкий процесс с точки зрения подготовки документов, но дает множество преимуществ его жильцам. Они становятся полноправными хозяевами придомовой территории и могут коллективно распоряжаться ей по своему усмотрению: ставить шлагбаумы, заборы, сажать деревья и так далее.

План действий следующий:
1. Первым делом собственникам жилых помещений необходимо собраться вместе для обсуждения этого вопроса. По результатам встречи — подготовить протокол собрания.
2. Из их числа нужно выбрать представителя, который заключит соответствующий договор с компанией, оказывающей услуги по межеванию. На место выезжает кадастровый инженер, который и проводит все работы. По их окончанию составляется межевой план.
3. Далее представитель подает заявление в «МКУ-МФЦ г. Сургута» о внесении межевого плана в земельный кадастр, и ему выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
4. Убедиться, стоит ли дом на кадастровом учете или нет, можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр» (rosreestr.ru).
5. Далее каждому собственнику выдается свидетельство, в котором прописано право собственности на придомовую территорию.
6. Затем через «МКУ-МФЦ г. Сургута» каждый собственник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме. Данная услуга по получению выписки ЕГРН на каждого жильца будет стоить 200 рублей.

С этого момента ни одна частная постройка на территории, где находится дом, не может быть осуществлена без предварительного согласия собственников. В противном случае они вправе обратиться в соответствующие органы по факту незаконного строительства.